নিউজশর্ট ডেস্কঃ বর্তমান সময়ে নতুন বাড়ি হোক কিংবা নতুন গাড়ি কেনা মুখের কথা নয়। যেভাবে জিনিসপত্রের দাম বাড়ছে সেখানে অর্থ জমিয়ে তারপর যদি বাড়ি-গাড়ি কেনার কথা ভেবে থাকেন তাহলে আদৌ সেটা সম্ভব হবে কিনা তা বলা যায় না। আবার অনেক সময় দেখা যায় কিছু অর্থ জমিয়ে বাকি অর্থ ব্যাংক থেকে লোন নেওয়া হয়।
সেক্ষেত্রে ব্যাংক থেকে হোম লোন(Home Loan) না নিলে নিজের স্বপ্ন পূরণ করা সম্ভব হয় না। বিভিন্ন ব্যাংকে হোম লোনের সুদের হার বিভিন্ন রকমের হয়। ধরুন, কেউ যদি ২০ লাখ টাকার হোম লোন নেন। তাহলে প্রত্যেক মাসে তাকে কত টাকা ইএমআই দিতে হবে? তবে মনে রাখবেন, হোম লোন নিতে গেলে সুদের হার পুরোটাই মেয়াদ এবং ক্রেডিট স্কোরের ওপর নির্ভর করে।
ক্রেডিট স্কোর বেশি থাকলে কম সুদের হারে হোম লোন পাওয়া যায়। বিভিন্ন ব্যাংকের সুদের হার অনুযায়ী হোম লোনের ক্ষেত্রে সুদ মোটামুটি ৮.৩০ শতাংশ থেকে ১০ শতাংশ পর্যন্ত হয়। আজকের এই প্রতিবেদনে ৮.৪৫ শতাংশ সুদের হার ধরে আপনাকে একটি হিসেব দেওয়া হল।
আরও পড়ুন: Hero: দেখলেই কিনতে ইচ্ছা করবে! হিরোর এই ই-স্কুটার দেখলেই ফিদা হয়ে যাবেন আপনিও
ধরুন, কেউ যদি ৫ বছরের মেয়াদে ২০ লক্ষ টাকার হোম লোন নেন এবং ৮.৪৫ শতাংশ সুদের হারে তাকে প্রত্যেক মাসে ৪০,৯৮৫ টাকা ইএমআই দিতে হবে। এক্ষেত্রে তাকে সুদ হিসেবে অতিরিক্ত দিতে হবে ৪,৫৯,০৯৩ টাকা। অর্থাৎ সুদ এবং আসল মিলিয়ে তিনি পরিশোধ করবেন ২৪,৫৯,০৯৩ টাকা।
আর যদি ১০ বছরের মেয়াদে তিনি হোম লোন নিয়ে থাকেন তাহলে ৮.৪৫ শতাংশ সুদের হারে তাকে প্রত্যেক মাসে ২৪,৭৪৪ টাকা ইএমআই দিতে হবে। যেহেতু মেয়াদ বাড়ছে তাই এখানে সুদের পরিমাণ অনেক বেশি। এক্ষেত্রে ৯,৬৯,২৪২ টাকা সুদ শোধ করতে হবে। অর্থাৎ সুদ এবং আসল মিলিয়ে তাকে মোট পরিশোধ করতে হবে ২৯,৬৯,২৪২ টাকা।
