Newz shortNewz short
  • সেরা খবর
  • ভিডিও
  • বিনোদন
  • পশ্চিমবঙ্গ
  • ভারত
  • অন্যান্য
  • রাজনীতি
  • About
    • About Us
    • Terms & Condition
    • Privacy Policy
    • Contact Us
Search
© newzshort.com. All Rights Reserved.
Reading: ভারতে বাড়ি ভাড়ার চুক্তি কখনই ১১ মাসের বেশি হয় না কেন? এর পিছনে রয়েছে এক বিশেষ সুবিধা, আজই জেনে রাখুন
Share
Notification Show More
Latest News
Sreelekha Mitra
অভিনয় ছেড়ে এবার আয়ার কাজ নিলেন শ্রীলেখা! অভিনেত্রীর কাজে অবাক নেটিজেনরা
বিনোদন সেরা খবর
Ritabhari Chakraborty
‘২৫ কেজি ওজন বাড়তেই ঢেপসি, নিজেই কাঁদতাম’, বডি শেমিং নিয়ে অকপট ঋতাভরী চক্রবর্তী
অন্যান্য
Dimna
পুরী-দার্জিলিং ছাড়ুন, কাছেই রয়েছে ‘মিনি সুইজারল্যান্ড’, দু’ একদিনের ছুটি নিয়ে চটজলদি ঘুরে আসুন
অন্যান্য সেরা খবর
Rupsa Chatterjee
টলিপাড়ায় আবার বিয়ের সানাই, ভালোবাসার দিনে বিয়ের পিঁড়িতে বসছেন এই জনপ্রিয় অভিনেত্রী
বিনোদন সেরা খবর
‘পুরো বলিউডটাই পুরুষকেন্দ্রিক’, পারিশ্রমিকের ভাগাভাগি নিয়ে ক্ষোভ প্রকাশ এই ৫ নায়িকার
বিনোদন সেরা খবর
Aa
Newz shortNewz short
Aa
  • সেরা খবর
  • ভিডিও
  • বিনোদন
  • পশ্চিমবঙ্গ
  • ভারত
  • অন্যান্য
  • রাজনীতি
  • About
Search
  • সেরা খবর
  • ভিডিও
  • বিনোদন
  • পশ্চিমবঙ্গ
  • ভারত
  • অন্যান্য
  • রাজনীতি
  • About
    • About Us
    • Terms & Condition
    • Privacy Policy
    • Contact Us
Follow US
  • About Us
  • Contact Us
  • Privacy Policy
  • Corrections Policy
  • Ownership and Funding Information
  • General Data Protection Regulation (GDPR)
  • Fact Checking Policy
  • Ethics Policy of Newzshort
  • Editorial Team Info
  • DMCA/Copyrights Disclaimer
© newzshort.com All Rights Reserved.
অন্যান্যসেরা খবর

ভারতে বাড়ি ভাড়ার চুক্তি কখনই ১১ মাসের বেশি হয় না কেন? এর পিছনে রয়েছে এক বিশেষ সুবিধা, আজই জেনে রাখুন

By Moumita Published August 22, 2022
Share
3 Min Read
বাড়িভাড়া নিয়ম,চুক্তিপত্র,ভারতীয় আইন,Lee's agreement,Indian Constitution,Agreement

ভাড়া বাড়ির নিয়ম-কানুন প্রায়ই হাজারো ঝামেলা ও দ্বিধার জন্ম দেয়। আর এই কারণেই ভাড়াটিয়া আর বাড়ি মালিকের মধ্যে করা হয় কিছু আইনি চুক্তি। আর এই আইনি চুক্তিপত্র বলতে আমরা বুঝি দুই পক্ষের সই সাবুদ করা একটা কাগজ। নানান ধরনের শর্তাবলীর পাশাপাশি ভারতে বাড়ি ভাড়ার একটি অন্যতম শর্ত হলো যে, এই বাড়ি ভাড়ার মেয়াদ থাকবে ১১ মাস অবদিই।

কিন্তু কখনও ভেবে দেখেছেন কি যে, বাড়ির মালিক বা যিনি ভাড়া থাকবেন তারা বাড়ি ভাড়ার মেয়াদ ১১ মাসের বেশি দীর্ঘায়িত করতে চান না কেন? আসলে এর পেছনেও রয়েছে কিছু বিশেষ কারণ। এই চুক্তি করা হয় দেশের আইন মেনেই, যে আইন আসলে বাড়ি মালিকের চেয়ে ভাড়াটের ক্ষেত্রেই বেশি সহৃদয়।

আরও পড়ুন

অভিনয় ছেড়ে এবার আয়ার কাজ নিলেন শ্রীলেখা! অভিনেত্রীর কাজে অবাক নেটিজেনরা

‘২৫ কেজি ওজন বাড়তেই ঢেপসি, নিজেই কাঁদতাম’, বডি শেমিং নিয়ে অকপট ঋতাভরী চক্রবর্তী

পুরী-দার্জিলিং ছাড়ুন, কাছেই রয়েছে ‘মিনি সুইজারল্যান্ড’, দু’ একদিনের ছুটি নিয়ে চটজলদি ঘুরে আসুন

প্রসঙ্গত, ভারতে যখনই কোনো ব্যক্তি নিজের বাড়ি ভাড়া দেন তখন তিনি একটি কাগজে যাবতীয় শর্তাবলী লিখে ভাড়াটিয়াকে দিয়ে সই করিয়ে নিয়ে আসেন। যার একটা কপি থাকে তার নিজের কাছে এবং একটা কপি দেন ভাড়াটিয়াকে। এই চুক্তিতে দুই পক্ষের কর্তব্য, অধিকার এবং দু পক্ষের শর্তের কথা বিস্তারিত লেখা থাকে‌। মনে রাখবেন যে চুক্তিই আপনি করুন না-কেন, তা খেলাপ করলে, অন্য পক্ষের একশো শতাংশ অধিকার থাকবে আদালতের দরজায় কড়া নাড়ার।

কিন্তু এই চুক্তি যত নিখুঁতই হোক না কেন তার মেয়াদ কোনোভাবেই ১১ মাসের বেশি হতে পারে না। প্রয়োজন পড়লে তা আবার পুনর্নবীকরণ করা হবে কিন্তু একবারে চুক্তির মেয়াদ বাড়ানো হবেনা। আসলে আমাদের দেশের আইনশৃঙ্খলার এতো বেশি মারপ্যাঁচ যে, ভাড়াটিয়াকে যাতে সেই মারপ্যাঁচে না পড়তে হয় সেই জন্যই এই ১১ মাসের চুক্তি।

আসলে বাড়ি ভাড়ার চুক্তি যখনই ১১ মাস অতিক্রম করে ১২ হবে তখনই ভাড়াটিয়া এবং বাড়িওয়ালা, উভয়ের জন্যই প্রক্রিয়াটিকে জটিল হয়ে উঠবে, বহু সংখ্যক আইন প্রয়োগযোগ্য হবে৷ এছাড়া এর ফলে ভাড়াটিয়াকে কোনো ট্যাক্স প্রদান করতেও হয়না। ঘর ভাড়ার মেয়াদ ১১ মাস রাখার পেছনে এটি অন্যতম প্রধান কারণ।

এক সংবাদ সংস্থায় প্রকাশিত রিপোর্ট অনুযায়ী, বাড়ি ভাড়ার চুক্তি ১১ মাসের বেশি হলে তা ভারতীয় দণ্ডবিধির রেজিস্ট্রেশন আইনের (১৯০৮) ১৭ নম্বর ধারায় নথিভুক্ত করতে হবে। ১২ মাসের কম হলে সেই নিয়ম এড়ানো যাবে। নথীভুক্ত করলে ভাড়াটে কতদিন ভাড়া নিয়েছেন এবং কত টাকা ভাড়া দিচ্ছেন তার উপর ভিত্তি করে ট্যাক্স দিতে বাধ্য থাকবেন। ১১ মাসের কম চুক্তিতে সেই ঝামেলা থাকেনা। এছাড়াও চুক্তি অনুসারে এই ১১ মাসের মধ্যে বাড়ির মালিক যখন তখন নিজের ইচ্ছে মতো ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করতে পারবেননা। অর্থাৎ ১১ মাসের চুক্তিতে ভাড়াটিয়া এবং বাড়ি মালিক উভয়পক্ষই নির্ঝঞ্ঝাট জীবনযাপন করতে পারেন।

Moumita August 22, 2022
Entertainment,Bollywood,Pathan,Shah Rukh Khan,Deepika Padukone,KRK,বিনোদন,বলিউড,পাঠান,শাহরুখ খান,দীপিকা পাডুকোন,কেআরকে
বিনোদনসেরা খবর

শাহরুখের ‘পাঠান’র সাফল্য দেখে হিংসায় জ্বলেপুড়ে যাচ্ছে আমির খান! ফের বিস্ফোরক মন্তব্য KRK-র

Jhareshwar Shiva Temple
অন্যান্যসেরা খবর

৩৫০ বছরের পুরোনো এই মন্দিরে মানত করলে মেলে কঠিন রোগ থেকে মুক্তি, কোলে আসে সন্তান, রইল ঠিকানা

Anurag Kashyap,Almost Pyaar with DJ Mohabbat,Vicky Kaushal,বিনোদন,বলিউড,অনুরাগ কাশ্যপ,অলমোস্ট পেয়ার উইথ ডিজে মহব্বত
বিনোদনভিডিওসেরা খবর

অভিনয় ছেড়ে এবার ‘ডিজে’র পেশা বাছলেন ভিকি! অভিনেতার লুক দেখে অবাক ভক্তরা

Shubman Gill
অন্যান্যখেলাবিনোদনসেরা খবর

সারা আলি বনাম সারা টেন্ডুলকার! কাকে ডেট করছেন শুভমান গিল? অবশেষে মুখ খুললেন ক্রিকেটার

Anurager Chowa
বিনোদনভিডিও

‘ওরা আবার আমায় নাম ধরে ডাকে’, সোনা-রূপার সাথে পর্দার রসায়ন নিয়ে মুখ খুললেন অভিনেতা দিব্যজ্যোতি

Rachana Bannerjee
বিনোদনসেরা খবর

‘স্বামী সবসময় অপমান করেন’, বাস্তব জীবনে মোটেই খুশি নন জাতীয় পুরস্কার বিজয়ী গায়িকা ইমন চক্রবর্তী!

Follow US

©Newzshort.com

      SHARE   Next ❯

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?