নিউজ শর্ট ডেস্ক: স্বপ্নের বাড়ি কেনার শখ কার না থাকে! কিন্তু এখনকার দিনে কারও পক্ষেই এককালীন টাকা দিয়ে বাড়ি কেনা সম্ভব হয়ে ওঠে না। তাই এক্ষেত্রে অনেক ব্যাংক-ই রয়েছে যারা খুবই কম সুদে হোম লোন (Home Loan) দিয়ে থাকে। তবে হোম লোন নেওয়ার আগে প্রথমেই কিছু বিষয় সম্পর্কে জানা দরকার।
হোম লোনের হার কীসের ওপর নির্ভর করে?
আসলে আমাদের দেশে একটি ফ্লোটিং হোম লোনের সুদের হার মূলত সময়ের সাথে একটি বেঞ্চমার্ক রেট (রেপো রেট) এর উপর ভিত্তি করে ওঠানামা করে। এই বেঞ্চমার্ক রেট সাধারণত ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক সেট করে। যা মুদ্রাস্ফীতি এবং মুদ্রানীতির মতো বিভিন্ন অর্থনৈতিক কারণে পরিবর্তিত হতে পারে।
বর্তমানে দেশের বৃত্তম বেসরকারি ব্যাঙ্ক হল এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক (HDFC Bank)। এই ব্যাঙ্ক বর্তমানে চাকুরিজীবী ও ব্যবসায়ীদের হোম লোনে ৮.৭০ থেকে ৯.৩০ শতাংশ পর্যন্ত স্পেশ্যাল সুদের হার (Interest Rate) দিচ্ছে ৷
সাধারণত ব্যাঙ্কের স্ট্যান্ডার্ড হোম লোন রেট ৯.০৫ শতাংশ থেকে ৯.৮০ শতাংশের মধ্যে থাকে ৷ তবে ৩০ বছরের জন্য ৫০ লক্ষ টাকার হোম লোন নিলে আর সুদের হার যদি ৯ শতাংশ হয় তাহলে সে ক্ষেত্রে প্রতি মাসে ৪০,২৩১ টাকা EMI দিতে হবে ৷
আরও পড়ুন: ১০০০ বা ৫০০০ নয়, মাধ্যমিক পাশ করলেই ১০ হাজার টাকা দিচ্ছে রাজ্য সরকার!
এছাড়া কেউ যদি ২০ বছরের জন্য ৩০ লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকেন আর সুদের হার ৯ শতাংশ হয় তাহলে প্রতি মাসে তাকে ২৬,৯৯২ টাকা দিতে হবে ৷ আর কেউ ৯ শতাংশ হারেই ৩০ বছরের জন্য ২০ লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকেন তাহলে প্রতি মাসে তাকে EMI দিতে হবে ১৬,০৯২ টাকা।
